8 (910) 973-83-84 Ярославль

8 (4852) 620-120  Ярославль

8 (914) 270-79-57 Якутск

203 микрорайон

  • Северное сияние — 2

    Новостройка в 203 микрорайоне г. Якутска:

    Новый строящийся жилой комплекс «Северное сияние-2» строится в 203 микрорайоне (квартале) г. Якутска. Объект будет возводиться в порядке нескольких очередей (4-5,4-6, 4-7, 4-8). В настоящее время открыта продажа первой очереди 4-5. Дом будет состоять из трех блок секций, первая 6 этажей, вторая 7 этажей, третья 8 этажей с подвальным этажом. Количество квартир — 96.

    В целом проектом предлагается строительство 6-7-8-9-12-14 этажной жилой застройки жилого комплекса «Северное сияние-2», с размещением на подвальных этажах помещений соцкультбыта и подземной автостоянки из 158 парковочных мест. Для самых маленьких жителей дома будут построены детские игровые площадки, площадки для занятия физкультурой на территории жилого комплекса.

    На первом этаже в доме 4-7 будут располагаться различные магазины, торговые центры, офисных помещений. Которые для комфортабельности и безопасности жителей разделены от жилой части противопожарной стеной. Во всех входах в жилую часть предусмотрены помещение для размещения консьержей, в подъездах будет проведена установка светильников со светодиодными датчиками, импортных бесшумных лифтов. Привлекательным для проживания в новом жилом комплексе является не только его современный, комфортный и функциональный проект, но и то что ЖК «Северное сияние-2», создается в инновационном районе города Якутска. Благодаря концепции комплексной застройки 203 квартала города Якутска удастся создать комфортную среду проживания со всеми необходимыми объектами социально-бытовой инфраструктуры в шаговой доступности. При проектировании учтены все мелочи, необходимые для повседневного жизненного комфорта будущих жителей квартала. Проект представляет собой комплексную застройку 203 квартала города Якутска общей площадью 23 гектара, на которых будет построено 327 тысяч квадратных метров жилых и социально-бытовых объектов, включая две школы и два детских сада, пять автоматических гаражей стояночного типа на 100 мест каждый и 1200 стояночных мест в подземных парковках. Также проектом предусмотрено строительство пешеходного моста. Общая площадь жилой застройки составит 275 тысяч квадратных метров.

    Особенность этого проекта заключается в том, что строительство будет осуществляться на намытом песчаном грунте в условиях вечной мерзлоты с использованием подземного пространства. Для этого будут использованы инновационные технологии, не имеющие прецедента применения. При разработке проекта были учтены все подъездные пути, пешеходные зоны и велосипедные дорожки, зона отдыха и зеленые насаждения. Отличительной особенностью района является то, что использование намывного грунта позволяет осваивать подземное пространство под домами, открывая широкие возможности по размещению в подземных этажах объектов социально-бытовой инфраструктуры без ущерба жилой площади домов. Именно в цокольных этажах разместятся магазины, организации сферы обслуживания и услуг, центры дополнительного образования и досуга.

    Новый квартал будет состоять из жилых домов «эконом класса» и домов повышенной комфортности. Дворовые территории будут обеспечены детскими и спортивными площадками. Основным элементом архитектурно-планировочного решения проекта планировки является кольцевая аллея, проходящая через весь квартал. Внутри кольца размещаются объекты образования, также предусматривается строительство площади квартала, где жители и администрация квартала, а также учащиеся общеобразовательной школы, могли бы организовывать массовые мероприятия. Площадь обустраивается фонтанами, пешеходными и велодорожками для катания. Вдоль кругового проезда производится декоративное озеленение кустарниками, цветниками, клумбами.

    На карте

     

  • Проект 12
    Проект 13
    Проект 14
    Проект 15
    Проект 16
    Проект 17
    Проект 18
    Проект 19
  •   Разрешение на строительство

      Проектная декларация от 23.12.2015 г.
      Изменение в проектную декларацию от 22.01.2016 г.

  • Май 2016

    203002
    203001
    203003
    203004
    203004
    203004
    203004
    203004
    203004
    203004
    203004
    203004
    203004
    203004
    203004
    203004
    203004
    203004